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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.44 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：詠隆富貴
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：67.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.18 坪
- 附屬建物面積：17.58 坪
- 土地面積：21.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：84 元/月
管理描述：1000/年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小、新光國小、新光國中、東山高中
鄰近公園：廓興公園
生活機能：十甲黃昏市場、全聯
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：84 元/月
管理描述：1000/年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小、新光國小、新光國中、東山高中
鄰近公園：廓興公園
生活機能：十甲黃昏市場、全聯
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與重視學區資源的家庭而言，具備相當高的購買潛力。其 5 房 3 廳 4 衛的配置，在台中周邊區域屬於相當罕見且舒適的格局，能有效解決多人口家庭的居住需求。然而，購屋前有三點務必確認：首先，必須釐清總價 1998 萬或 2198 萬的差異，這涉及最終的預算規劃；其次，建議聘請專業驗屋人員檢查 19 年屋齡的結構安全，特別是頂樓防水與管線狀況；最後，需考量 5 層樓高的垂直動線對家庭成員活動的影響。若價格經過協商確認合理且房屋結構無重大隱憂，這是一筆值得列入考慮的置產選擇。
問與答
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